1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
サン・パルム
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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9階 / 52.06㎡の場合
相場
4,680万円
89.9万円/㎡
2,043
3,801
5,559
7,317
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,559万円
73.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サン・パルム
4,280万円（82.2万円/㎡）/ 9階 / 52.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 4,280万円 | 82.2万円 | 9階 | 52.06㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 102.0万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造